热门资讯

毕业生刚需二手房主力

发布时间：2023-06-20 20:36:03

内容来源：互联网

关键词汇：二手房刚需,毕业生二手房,毕业生刚需二手房主力

内容简介

小户型实在供不应求之前就有报道，大部分的毕业生由于在南京买不起房，选择留宁就业的不到两层，造成了人才的大量流失。而有数据显示，我市住房市场总体供应偏紧，其中中小套户型供不应求的态势尤为明显，在商品房中占比为40%左右，但仍不能满足市场需求。

小户型实在供不应求

之前就有报道，大部分的毕业生由于在南京买不起房，选择留宁就业的不到两层，造成了人才的大量流失。而有数据显示，我市住房市场总体供应偏紧，其中中小套户型供不应求的态势尤为明显，在商品房中占比为40%左右，但仍不能满足市场需求。今年1—11月，100平方米以下商品住宅产品，新上市298万平方米，销售325万平方米。

二手房成“毕业刚需”主力军

一面是“新南京人”旺盛的刚性需求，一面却是中小套户型住宅的一房难求。中广置业分析明年市场，二手房将成为“新南京人”的主力军。

从一手房市场来看，开发商对刚需住宅的热情依然不高，建造更好更大的改善房收益更加明显，这是其一。第二从地理位置来看，新房大都往离主城区较远的地方落脚，而这些地段的就业圈还没有强大起来，所以对于刚毕业的“刚需”来说，实在有些勉强。其三，南京这一年地王频出，仅仅楼面价就已经让人吃不消，“毕业刚需”肯定是买不起的。

而相对而言，二手房的市场随着政策调整明年可能会有较大动作，价格浮动不会太大，又是多在主城区范围内，小户型也多。中广置业建议，如果是想留在南京的“毕业刚需”，不妨在年底多看看南京的二手房市场，有合适的，趁早下手一定不会错。

< 2022百色靖西生态环境综合行政执法大队招聘公告百色市非本人意愿中断就业情况 >

热门信息